7月25日，科技助力海南物业升级暨智慧物业发展论坛在海南省海口华彩华邑酒店盛大开幕。本次论坛的举办，是海南省物业行业的盛事，有望在科技落地、行业交流、合作促进等方面助力海南省物业行业的发展。

本次论坛由海南省物业管理协会、海口市物业管理行业协会、三亚市物业管理协会联合主办，雅生活服务集团有限公司及旗下的海南雅居乐物业服务有限公司、广州市雅天网络科技有限公司、广州市雅通智能科技有限公司协办。

海南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处负责人、海口市住房和城乡建设局物业处负责人等政府领导，中国物业管理协会副会长、海南省物业管理协会会长、海口市物业管理行业协会会长，中国物业管理协会副会长、雅生活集团总裁刘德明，海南省物业管理协会秘书长张启云、海口市物业管理行业协会执行副会长兼秘书长陈海波、三亚市物业管理协会副会长胡大为等行业协会领导，雅生活服务集团有限公司副总裁董亚夫、雅生活服务集团有限公司企业发展中心总经理赵瑞然、雅生活服务集团有限公司海南城市公司总经理张彦玲、华为技术有限公司智慧社区解决方案总经理邓静涛、杭州海康威视数字技术股份有限公司副总裁徐习明、北京通通易联科技有限公司副总经理朱开印、华泰金融控股（香港）有限公司助理副总裁陈俊杰等企业嘉宾盛情出席本次论坛。

嘉宾签到

除了受到物业行业的关注，本次论坛还获得了政府、科技、金融等其他行业的高度重视和认可。现场来宾云集，共同探讨海南物业升级、智慧物业发展的新趋势、新机会，为论坛主题“科技·赢领未来”写下了行业注脚。

政府协会领导共勉拥抱变化之道

当天14时50分，本次论坛正式拉开序幕。海南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处负责人，中国物业管理协会副会长、海南省物业管理协会会长、海口市物业管理行业协会会长先后发表致辞。

海南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处负责人提出，当前海南省物业行业总体处于低水平运行状态，实现传统物业管理向现代物业服务转型升级已成必然趋势；现代科学技术，尤其是信息网络技术将是物业管理行业实现转型升级的重要推动因素。而新技术在物业管理中的广泛应用对企业带来的转变主要体现在管理方法升级、服务方式转变、商业模式创新。

负责人表示，当前海南省物业行业处于转型升级的关键时期。省内物业企业要有顺应时代潮流的勇气，积极适应新形势、新要求，引入新技术、新手段，大胆创新实践，打开行业转型升级新局面。最后，他勉励本次论坛充分发挥论坛的作用，为企业创新发展带来新启示、为行业转型升级提供新思路。

中国物业管理协会副会长、海南省物业管理协会会长、海口市物业管理行业协会会长表示，科学技术作为第一生产力，已成为当代经济发展的决定因素和驱动力。当科学技术渗透到物业行业，传统的物业管理被智能化硬件替代，用户体验更便捷、物业管理更高效。因此，面向未来，科技物业、智慧物业是物业行业转型升级之道。海南是中国最大的经济特区，在国家供给侧改革不断深化的政策指引下，海南正在建设国际旅游岛。这对海南物业行业既是机遇，也是挑战。海南物业行业的行业水平还有很大发展空间，海南物业企业需要迎头赶上，更要敢于拥抱新经济、敢于拥抱新科技，做时代的企业。

雅生活集团共享顺势而变之道

中国物业管理协会副会长、雅生活集团总裁刘德明发表了主题演讲《供给侧改革推动物业服务提质增效》。刘德明从供给侧改革的理念、本质、产业背景出发，详细地介绍了雅生活服务集团有限公司在物业行业升级的浪潮下，弘扬工匠精神，提炼出“管理数字化、服务专业化、流程标准化、操作机械化”的发展理念。这四个发展理念有机结合、相辅相成，有效地助力雅生活集团物业升级。

刘德明作主题演讲

在“管理数字化、服务专业化、流程标准化、操作机械化”发展理念的指导下，雅生活集团基于传统的优势业态住宅类，在商业类、酒店类、教育类、球会类业态的物业服务方面都实现了可喜的进展和有效的供给。如今，雅生活集团的管理范围覆盖全国44个城市和地区，服务团队逾10000人，在管物业总建筑面积逾6000万平方米，物业项目200个，服务全国逾110万业主。日前，雅生活集团更是获得绿地集团战略入股，双方深度合作，以双品牌的姿态联合打造国际一流生活服务平台。

雅生活联盟共言物业升级之道

雅生活集团副总裁董亚夫对雅生活联盟体系的发展历程、当前规模、产品体系、核心使命、价值定位、应用场景等进行了详尽的介绍。

董亚夫作主题演讲

董亚夫向现场领导、嘉宾展示了雅生活联盟云平台及包括十一项终端服务产品在内的全新产品体系。他指出，雅生活联盟的使命，是对广大业主帮助保值增值、打造品质生活，对物业企业助力提质增效、实现增收节支，对合作伙伴推动资源共享、提供专业服务。

此外，董亚夫现场宣布雅生活联盟的覆盖面积已经突破1.8亿平方米。成立不足4个月，雅生活联盟便取得如此佳绩，足见广大业主、物业企业、合作伙伴对雅生活联盟的使命和价值的高度认同。

各行业嘉宾共商跨界结合之道

华为技术有限公司智慧社区解决方案总经理邓静涛、杭州海康威视数字技术股份有限公司副总裁徐习明、北京通通易联科技有限公司副总经理朱开印、华泰金融控股（香港）有限公司助理副总裁陈俊杰等特邀企业嘉宾分别就智慧社区、深度智能、停车管理、资本市场等领域与物业升级的结合进行了精彩的分享，基于丰富的行业经验对如何发展智慧物业提出了跨行业的独到见解。

华为技术有限公司智慧社区解决方案总经理邓静涛为现场领导、嘉宾带来了行业分享《智慧社区 未来已来》。他指出，需求升级和新技术的出现，加速了智慧社区的部署节奏。而从地产基础设施投资需求分析入手，则不难推导出基础设施从“建设”向“智慧运营”转型面临的一系列挑战。华为的智慧社区解决方案通过将网络、信息、业务打通，构建智慧社区运营基础，打造智慧社区行业新生态。目前，雅生活联盟携手华为等合作伙伴，正在雅居乐清水湾全力打造智慧社区。相信在不久的将来，雅居乐清水湾将以更加智慧化、更加开放化的面目出现。在海南乃至全国范围内，雅居乐清水湾必将成为科技助力升级、智慧物业发展的标杆项目。

邓静涛作主题演讲

杭州海康威视数字技术股份有限公司副总裁徐习明的演讲以标题《深度智能助力智慧物业》先声夺人。海康威视在国内较早开始研究深度学习在视频智能化领域的应用，并成功地将深度学习应用在人脸识别、客流统计、异常环境识别、车辆属性判断等物业管理场景中。深度智能助力智慧物业发展的核心思想，是利用先进的信息技术手段辅助物业管理，提升管理效率和质量、降低人力成本；在业务服务过程中，通过切实地辅助物业人车通行、提升通行效率，辅助物业访客管理、提升访客体验，辅助物业车位管理、提升寻车速度等，实现提升业主体验的效果；在全球数字化与信息化的浪潮中，完善数据服务，通过数据的采集、分析、应用，为物业服务的发展做好基石。

徐习明作主题演讲

北京通通易联科技有限公司副总经理朱开印的分享《精于管理 潜修运营》颇能切中物业企业痛点。朱开印指出，停车管理已经进入“集团管控”时代，集团管控的核心目的，是从成本、效益、服务水平三方面提升停车管理能力。在这一挑战下，通通易联推出了基于平台的管理机制、管理流程和面向业主的全方位线上停车服务。为了更好地服务物业企业，雅生活集团与通通易联合资成立的广州市雅通智能科技有限公司应运而生。雅通通过“资源+管理”式联合运营，帮助中小物业企业节省停车管理建设初期所需的高额成本；通过辅导式联合运营，帮助中小物业企业提升停车管理的改造效率和业主体验；通过相关增值服务的设计，帮助中小物业企业扩大物业营收渠道。

朱开印作主题演讲

华泰金融控股（香港）有限公司助理副总裁陈俊杰的演讲《物业管理行业与资本市场》吸引了在场物业企业的关注。

陈俊杰作主题演讲

嘉宾演讲、分享之后，科技助力海南物业升级暨智慧物业发展论坛的特邀嘉宾共同上台，参加了圆桌论坛环节。不同行业、不同领域的嘉宾通过问答的形式畅所欲言，为科技如何助力海南物业升级、行业如何推动智慧物业发展贡献了精彩的观点。